دوشنبه ۰۴ اسفند ۰۴ | ۰۱:۲۶ ۲ بازديد
موتورخانه به عنوان مرکز کنترل سیستمهای گرمایشی و سرمایشی، پیچیدهترین بخش تاسیسات یک ساختمان است که وظیفه تامین دائمی آب گرم مصرفی و گرمایش فضاهای داخلی را بر عهده دارد. این فضا شامل مجموعهای از تجهیزات مکانیکی و الکتریکی حساس از جمله دیگها، مشعلها، پمپهای سیرکولاسیون، کلکتورها و مخازن ذخیره آب گرم است که هماهنگی دقیق میان آنها، آرامش ساکنان را تضمین میکند. متاسفانه در بسیاری از مجتمعهای مسکونی و تجاری، تنها زمانی به فکر وضعیت موتورخانه میافتند که سیستم کاملاً از کار افتاده و آب گرم ساختمان قطع شده باشد. در حالی که نگهداری پیشگیرانه (PM) بهترین و ارزانترین راهکار برای جلوگیری از این وضعیت بحرانی است. سرویس دورهای مشعل شامل تنظیم دقیق نسبت احتراق، تمیز کردن نازلها و چک کردن سلامت فتوسل، نهتنها مصرف گاز را به شدت کاهش میدهد، بلکه از تولید گازهای سمی ناشی از احتراق ناقص نیز جلوگیری میکند. پمپهای سیرکولاتور که وظیفه به جریان انداختن آب در سیستم گرمایش را دارند، باید به صورت ماهیانه از نظر لرزش، تولید صدای غیرعادی و نشتی روغن بررسی شوند تا از سوختن ناگهانی سیمپیچ آنها جلوگیری شود.
یکی از مشکلات رایج و هزینهبر در موتورخانههای قدیمی، تجمع رسوب در داخل پرههای دیگ و لولههای منابع آب گرم است. این رسوبات مانند یک عایق حرارتی عمل کرده و مانع از انتقال صحیح گرما به آب میشوند؛ این موضوع نهتنها باعث افزایش زمان کارکرد مشعل میشود، بلکه فشار مضاعفی به تنه دیگ وارد کرده و احتمال سوراخ شدن یا ترک خوردن آن را به شدت بالا میبرد. اسیدشویی دورهای منابع کویلی و دوجداره با مواد استاندارد، میتواند راندمان سیستم را تا حد زیادی بهبود ببخشد. به دلیل حساسیت بالای این قطعات و خطرات جانی احتمالی، سپردن فرآیند عایق کاری موتورخانه اول سرویس با تکنسینهای آموزشدیده و متخصص، یک الزام قانونی و عقلانی است. یک تعمیرکار حرفهای با استفاده از ابزارهای اندازهگیری دقیق، فشار کل سیستم و سلامت شیرهای اطمینان را چک میکند تا از بروز حوادث ناگواری مثل انفجار دیگ یا نشت گاز در فضای بسته ساختمان پیشگیری نماید. همچنین، عایقکاری اصولی لولهها و کلکتورهای اصلی از هدررفت انرژی در محیط موتورخانه جلوگیری کرده و باعث میشود آب با بالاترین دمای ممکن به طبقات بالایی برسد. در نهایت، داشتن یک برنامه منظم برای بازدید فنی، سرمایهگذاری هوشمندانهای برای حفظ ارزش ملک و آرامش خاطر خانوادههاست.
یکی از مشکلات رایج و هزینهبر در موتورخانههای قدیمی، تجمع رسوب در داخل پرههای دیگ و لولههای منابع آب گرم است. این رسوبات مانند یک عایق حرارتی عمل کرده و مانع از انتقال صحیح گرما به آب میشوند؛ این موضوع نهتنها باعث افزایش زمان کارکرد مشعل میشود، بلکه فشار مضاعفی به تنه دیگ وارد کرده و احتمال سوراخ شدن یا ترک خوردن آن را به شدت بالا میبرد. اسیدشویی دورهای منابع کویلی و دوجداره با مواد استاندارد، میتواند راندمان سیستم را تا حد زیادی بهبود ببخشد. به دلیل حساسیت بالای این قطعات و خطرات جانی احتمالی، سپردن فرآیند عایق کاری موتورخانه اول سرویس با تکنسینهای آموزشدیده و متخصص، یک الزام قانونی و عقلانی است. یک تعمیرکار حرفهای با استفاده از ابزارهای اندازهگیری دقیق، فشار کل سیستم و سلامت شیرهای اطمینان را چک میکند تا از بروز حوادث ناگواری مثل انفجار دیگ یا نشت گاز در فضای بسته ساختمان پیشگیری نماید. همچنین، عایقکاری اصولی لولهها و کلکتورهای اصلی از هدررفت انرژی در محیط موتورخانه جلوگیری کرده و باعث میشود آب با بالاترین دمای ممکن به طبقات بالایی برسد. در نهایت، داشتن یک برنامه منظم برای بازدید فنی، سرمایهگذاری هوشمندانهای برای حفظ ارزش ملک و آرامش خاطر خانوادههاست.
بهینهسازی مصرف انرژی در سیستمهای گرمایشی و نقش عایقکاری تاسیسات